Case
Stati Uniti, le case perdono 2 trilioni di dollari
Secondo una ricerca condotta dal sito web del settore Zillow.com, i proprietari di case negli Stati Uniti avrebbero perso complessivamente oltre 2 trilioni di dollari a causa della diminuzione di valore delle loro proprietà immobiliari dall’inizio dello sgonfiamento della bolla del real estate fino ad oggi. Stando ai calcoli efettuati da Zillow.com, infatti, la svalutazione media delle case è stata dell’8,4% su base annua durante i primi tre trimestri del 2008.
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Secondo quanto sostiene una ricerca condotta da Rightmove, i prezzi immobiliari del Regno Unito caleranno fortemente durante il prossimo anno, prolungando il passo indietro che andranno a conseguire già durante il mese di dicembre. Stando a quanto riporta l’analisi, infatti, il prezzo di una proprietà immobiliare d’oltre manica andrà a diminuire di circa il 10% nel corso del 2009.
Leggi l'articoloReal estate USA, probabile un lieve rimbalzo
Secondo quanto rivelano gli studi più recenti, e in attesa di dati statistici ufficiali, pare vi siano molte probabilità nel poter osservare, durante il mese di settembre, un lieve incremento nel numero delle compravendite immobiliari nel mercato statunitense: un evento favorito dal decremento dei prezzi, che in certe ampie zone del Paese hanno reso particolarmente convenienti gli investimenti nel settore.
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Secondo quanto annunciato dalla MBA (Mortgage Bankers Association) per voce del chief economist Jay Brinkmann, durante il prossimo anno il numero delle compravendite di nuove case negli Stati Uniti scenderà del 12% rispetto alla quantità di simili transazioni compiute durante il 2008: in particolare, la MBA sostiene che ad essere particolare depresso dovrebbe essere il primo semestre dell’anno, con una probabile lieve ripresa nella seconda metà del 2009.
Leggi l'articoloGran Bretagna: prezzi immobiliari in calo del 4,8%
Continua imperterrito il calo dei prezzi delle proprietà immobiliari in Gran Bretagna: anche durante il mese di agosto, secondo quanto rivelato dal sito web Rightmove recentemente, i prezzi delle case sono diminuiti per una percentuale pari al 4,8%, realizzando quello che è il più vistoso decremento da quando la società ha iniziato a rilevare le valutazioni real estate britanniche.
Leggi l'articoloPrezzi immobiliari britannici ancora in calo
Per il sesto mese consecutivo, anche durante luglio i prezzi delle case nel Regno Unito sono calati in maniera netta, giungendo a battere ogni record conseguito durante gli ultimi due anni. Lo dichiara, in un comunicato pubblicato poche ore fa, il più importante istituto erogante finanziamenti immobiliari in Gran Bretagna, HBOS.
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Il Congresso degli Stati Uniti d’America ha approvato il provvedimento urgente che dovrebbe condurre al salvataggio del mercato real estate, duramente messo alla prova da mesi e mesi di profonda crisi: tra le principali innovazioni, la nascita di un fondo per aiutare chi è in difficoltà con il pagamento delle rate, e erogazioni agli enti locali per acquistare le case pignorate.
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I prezzi delle proprietà immobiliari del Regno Unito continuano a calare, registrando un decremento non riscontrabile addirittura negli ultimi vent’anni.
Secondo quanto dichiarato dall’HBOS, infatti, i prezzi delle case sono crollati del 2% in un solo mese: aggiungendo a questa nuova flessione i cali dei mesi precedenti, giungiamo a un ribasso dell’8,7% su base annua.
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Un altro segnale della crisi economica internazionale, e di come le difficoltà stiano colpendo in maniera dura il settore immobiliare, ci è offerto dalla Gran Bretagna, in cui il numero delle approvazioni delle richieste di finanziamenti per l’acquisto delle abitazioni sta subendo un duro calo.
Secondo la BBA, l’associazione delle banche della Gran Bretagna (l’equivalente della nostra ABI), durante il mese di maggio sono stati approvati 27.968 mutui, un dato che è un minimo nella recente storia, ed è abbondantemente sotto la previsione di 36.500 offerta dagli analisti.
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Comprare casa in USA è diventato un buon investimento. Secondo gli esperti di Scenari Immobiliari la situazione congiunturale è particolarmente favorevole e il calo dei prezzi proseguirà ancora nel corso del 2008 permettendo di fare ottimi affari.
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